Tổng quan về khu đô thị Bàu Bàng
- Tên đầy đủ dự án: Khu đô thị – Công nghiệp Bàu Bàng.
- Quy mô: 3.166 ha (cả 2 giai đoạn)
- Chủ đầu tư: Becamex IDC
- Đơn vị thi công – Thiết kế: IDJ
- Mật độ xây dựng: 48,6%
- Xây dựng theo tiêu chuẩn: Đô thị loại 2
- Cam kết thuê lại: Mekong Star (45 triệu/ năm/ dãy)
- Tiện ích hiện hữu: Khu đô thị Bàu Bàng có đầy đủ các tiện ích hiện hữu như trường học, chợ Bàu Bàng, bệnh viện, bến xe, nhà trẻ,… đặc biệt trung tâm hành chính của Huyện cũng nằm bên trong của khu đô thị này nên rất thuận tiện và phát triển sau này, có thể kể đến các cơ quan hành chính có mặt như Ủy ban nhân dân, Công an Huyện Bàu Bàng, Chi cục thuế Bàu Bàng, Ngân hàng, kho bạc, Huyện đội Bàu Bàng, Bưu điện Bàu Bàng, Điện lực Bàu Bàng,….
- Pháp lý: Đã có 1/500, Sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn (lâu dài).
- Tiến độ: Đã hoàn thiện, đang hoạt động và kinh doanh.
Vị trí của khu đô thị Bàu Bàng
Khu đô thị Bàu Bàng tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc xã Lai Uyên và Lai Hưng, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Với quy mô 3166 ha, trong đó giai đoạn 1 là 2.166 ha và giai đoạn 2 là 1.000 ha.
Ví trí khu đô thị Bàu Bàng Bình Dương
Vị trí Khu đô Thị Bàu Bàng nằm giữa huyện Bến Cát tỉnh Bình Dương và huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước, có thể nói là một điểm nhấn quan trọng trên đà phát triển và định hướng giao thương của 2 tỉnh công nghiệp này.
Giao thông tại khu đô thị Bàu Bàng
Nổi bật với mặt tiền đường Quốc lộ 13, tại đây cư dân ở và làm việc di chuyển vào trung tâm của Thủ Dầu Một hay Thành Phố Hồ Chí Minh đều rất thuận tiện, chỉ trên 1 đường chính mà di chuyển đó là đường Quốc Lộ 13.
Khu đô thị Bàu Bàng cách Cầu Bình Triệu quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh chỉ 60km
Bên cạnh đó, nội khu của khu đô thị Bàu Bàng là một điểm ấn tượng khi bạn xuống đây đó là hạ tầng, toàn bộ đường trong nội khu đều được trải nữa, có hệ thống đèn đường, cống thoát nước, vỉa hè đi bộ 4m….
Hạ tầng hoàn thiện là một điểm nổi bật quan trọng của khu đô thị Bàu Bàng
Tiện ích hiện hữu của khu đô thị Bàu Bàng
Khu đô thị Bàu Bàng sở hữu tiện ích hiện hữu nổi bật, đầy đủ để phục vụ cho nhu cầu hàng ngày của cư dân, điều đáng nói hơn là bên cạnh các tiện ích về sinh hoạt hàng ngày như chợ Bàu Bàng, bến xe Bàu Bàng, bệnh viện, trường học các cấp thì khu trung tâm hành chính của Huyện Bàu Bàng cũng nằm bên trong khu đô thị này, có thể dễ dàng tiềm thấy các cơ quan nhà nước ở nơi đây như Ủy ban nhân dân, công an huyện Bàu Bàng, chi cục thuế, kho bạc, ngân hàng, huyện đội, bưu điện, điện lực Bàu Bàng, trung tâm văn hóa thể thao,…tất cả đều hiện hữu và đang hoạt động để phục vụ cho cư dân.
Tiện ích hiện hữu tại khu đô thị Bàu Bàng
Mặt bằng phân lô khu đô thị Bàu Bàng
Với quy mô hơn 3000 ha, khu đô thị Bàu Bàng được chia ra làm nhiều cụm khu dân cư có quy hoạch rõ rang là KDC 5A, 5B, 5C, 5D, 5E thuộc Thị trấn Lai Uyên và KDC Lai Hưng thuộc xã Lai Hưng. Mỗi khu sẽ có quy hoạch đồng bộ và kết nối với nhau qua các tuyến đường chính như đường NC, N10, DC,….và từng khu sẽ được chủ đầu tư Becamex ký hợp đồng hợp tác với các công ty đầu tư con như (công ty Minh Thanh Hoàng, Mekong Star, BCE hay công ty Cao Su Bình Dương,..) để thi công và vận hành chung một hệ thông được Becamex quy định rõ trên hợp đồng với các công ty này.
Bản đồ phân khu của khu đô thị Bàu Bàng.
Mặt bằng phân lô khu dân cư 5D
Từng cụm khu dân cư sẽ được chia ra làm nhiều lô nhỏ, như D24, D25, D26,… các lô được xây dựng theo kiến trúc 1 shophouse và 1 dãy phòng trọ phía sau gồm 4 phòng riêng biệt trên khu đất có diện tích 150 m2( thổ cư 100%). Đặc biệt các căn ở đây đều được thiết kế 1 trệt, 1 lầu và đối với căn shophouse còn được 9m sân trước có mái hiên kiên cố.
Dãy trọ có lối vào và lối ra có cửa an ninh, thuận tiện viện đi lại
Phần sân trước được bàn giao có mái hiên kiên cố, tận dụng kinh doanh shophosue thuận tiện
Các shophsoue khi bàn giao đều được kinh doanh full từ lâu
Giá gốc từ chủ đầu tư và phương thức thanh toán
Hiện tại để sở hữu một căn gồm 1 shophouse và dãy trọ 4 phòng, khách hàng chỉ bỏ ra khoảng 1,35 tỷ/150m2, tức là khoảng 9 triệu/m2, đây là con số có lời ngay sau khi khách hàng đầu tư, vì hiện tại theo thông tin từ công ty con của Becamex IDC đó là BCE thì công ty này đã bán lại 1 dãy cho công ty nước ngoài, với mức giá sỉ là 1,8 tỷ/căn (2 năm sau bàn giao nhà vì bán cho người nước ngoài nên phải hoàn công xong mới bán và người nước ngoài chỉ sở hữu được 50 năm).
Bên cạnh đó, các chương trình chiết khấu đặc biệt của chúng tôi như chiết khấu 7% cho khách thanh toán trong 3 tháng, hoặc thanh toán 24 tháng được 4%,…kèm theo đó là việc tặng 2 chỉ vàng mai mắn, bộ mái hiên, bốc thăm trúng thưởng, và tặng them 1% dành cho khách nào mua 2 dãy liền kề,…
Nếu tính tổng các chương trình, số tiền đầu tư của quý khách chỉ là 1,25 tỷ/căn (nếu thanh toán 3 tháng nhận nhà).
Tại Khu đô thị Bàu Bàng, khách hàng khi mua đều được 4 hình thức thanh toán theo thời gian là 3 tháng chiết khấu 7%, 6 tháng chiết khấu 2,5%, 12 tháng không áp dụng chiết khâu và 24 tháng chiết khấu 4% (riêng chính sách này khách hàng còn được chủ đầu tư Becamex cho vay 40% trong 2 năm, có lãi suất cố định 8,9%/năm). Để biết chi tiết về chính sách và chương trình chiết khấu quý khách hàng liên hệ về 0938279155.
Phương thức thanh toán trong 3 tháng được chiết khấu 7%
Bàn giao và cam kết thuê lại
Hiện tại các block nào khi đưa ra bán cho khách hàng, Chủ đầu tư đều đã xây dựng xong và đủ điều kiện bàn giao nhà cho khách hàng, khách có thể mua và kinh doanh ngay, các shophouse cũng được bàn giao mái hiên để quý khách tiện kinh doanh.
Riêng đối với quý khách hàng nào không tiện trong việc tự kinh doanh có thể ký cam kết cho thuê lại với công ty Mekong Star, đơn vị này thuê lại 1 năm giá là 45 triệu, và quý khách có thể ký từ 2 năm đến 5 năm tùy ý mình lựa chọn.
Tiền được thanh toán theo hàng quý và đúng tiến độ, sau khi hết hạn thuê Mekong Star sẽ bảo hành toàn bộ nhà và bàn giao nhà như mới từ chủ đầu tư cho quý khách.
Có thể nói đối với mô hình này, quý khách hàng vừa có tiền thuê nhà hàng tháng, khi được giá thì có thể bán ngay, điều này thật sự khác biệt so với quý khách đầu tư ở đất nền hay căn hộ bình thương chưa bàn giao đang trong quá trình xây dựng.
Cuối cùng xin kính chúc quý khách hàng sức khỏe, đại thắng trong các dự án mình tham gia đầu tư. Chi tiết về dự án Khu đô thị Bàu Bàng quý khách hàng có thể liên hệ về số 0938 2791 55 để được tư vấn và xem các giấy tờ, hợp đồng từ chủ đầu tư cũng như các cam kết cho thuê hay chiết khấu.
Xin cảm ơn đã xem bài.
Xem thêm:
